I. Giới thiệu tổng quan về Xanh Island Cát Bà
Lịch sử hình thành và phát triển dự án
Xanh Island Cát Bà là 1 trong các rất dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển cao cấp do Sun Group đầu tư và phát triển tại trung tâm đảo ngọc Cát Bà – nơi giao thoa giữa Vịnh Lan Hạ và Vịnh Hạ Long, 2 di sản tự nhiên được UNESCO công nhận. Dự án chính thức được công bố và khởi công vào tháng 8/2024, đánh dấu bước ngoặt to trong chiến lược tăng trưởng du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp tại miền Bắc Việt Nam.

Trong bối cảnh quỹ đất phát triển du lịch tại Cát Bà ngày một khan hiếm (chỉ chiếm khoảng 14% diện tích ngẫu nhiên toàn đảo), sự xuất hiện của Xanh Island không chỉ mang tính tượng trưng về mặt kiến trúc – quy hoạch, mà còn đóng vai trò như 1 đòn bẩy chiến lược, thúc đẩy phát triển kinh tế biển đảo theo hướng bền vững và thứ hạng quốc tế.

Từ khâu ý tưởng cho tới triển khai, Sun Group đã hiệp tác với những tập đoàn tham mưu bề ngoài bậc nhất thế giới như Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ), Land Design (Pháp) và CBRE Vietnam – nhằm đảm bảo dự án đạt tiêu chuẩn quốc tế về quy hoạch, kiến trúc, môi trường và vận hành khai thác.

Tính đến đầu năm 2025, dự án đã và đang triển khai đồng loạt hạng mục trung tâm: san lấp mặt bằng, thi công hạ tầng công nghệ, ép cọc móng, cùng những phân khu trọng điểm được hoàn thiện theo đúng tiến độ đề ra, chuẩn bị sẵn sàng đón làn sóng đầu tư và khách hàng đổ về trong mùa cao điểm du lịch sắp tới.

Tầm nhìn và sứ mạng của Sun Group tại Cát Bà
Với kinh nghiệm triển khai hàng loạt tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi tiêu khiển và bất động sản đẳng cấp tại những điểm đến vượt trội như Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long…, Sun Group không đơn giản xây dựng 1 dự án, mà còn kiến tạo nên các biểu tượng sống động của du lịch Việt Nam.

Tầm nhìn của Sun Group tại Cát Bà không chỉ giới hạn lại ở việc phát triển một dự án bất động sản ven biển, mà là tái khái niệm đa số trải nghiệm nghỉ dưỡng sinh thái, gắn liền với tăng trưởng bền vững – nơi con người và tự nhiên sống kết hợp trong cùng một nhịp thở.

sứ mệnh của dự án Xanh Island là:

Biến Cát Bà vươn lên là “thiên đường nghỉ dưỡng xanh” mang tầm quốc tế.

Tối ưu hoá giá trị sống, trải nghiệm và đầu tư vững bền.

Góp phần bảo tàng và tôn vinh vẻ đẹp thiên nhiên độc đáo của đảo ngọc.

Xây dựng 1 hệ sinh thái sống – làm việc – nghỉ dưỡng – buôn bán trọn vẹn tại chính trọng điểm Cát Bà.

Tên pháp lý và quy mô tổng thể
Tên pháp lý đầy đủ của dự án là: Khu du lịch và dịch vụ thương mại Vịnh trọng tâm Cát Bà.

Dự án tọa lạc tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng với quy mô lên tới 49,9ha, được quy hoạch đồng bộ thành khu thành thị nghỉ dưỡng biển cao cấp. đa số dự án được chia thành nhiều phân khu đa dạng chức năng bao gồm:

Khu căn hộ cao tầng (25 tầng)

Khu biệt thự đơn lập, song lập

Khu nhà phố thương mại Xanh Boutique (3 – 5 tầng)

Quảng trường trọng tâm và bãi biển riêng

Bến du thuyền, trung tâm hội nghị quốc tế, chuỗi khách sạn 4 – 5 sao

Công viên phong cảnh, khu vui chơi – thể thao – giải trí

Tổng số lượng sản phẩm: 2.742 sản phẩm
Mật độ xây dựng: chỉ 17,23% – tối ưu ko gian xanh và cảnh quan mặt nước ngẫu nhiên.

Điểm đặc thù là hầu hết quy hoạch của Xanh Island được định hướng theo mô hình du lịch ko phát thải (Net Zero) – lần đầu tiên được áp dụng tại Việt Nam, miêu tả cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong tăng trưởng bền vững, thân thiện môi trường và bảo tàng thiên nhiên hoang vu vốn có của đảo Cát Bà.

Ý nghĩa chiến lược trong quy hoạch phát triển hải phận đảo
Dự án Xanh Island Cát Bà ko chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng thường ngày, mà mang tầm vóc chiến lược trong quy hoạch tăng trưởng vùng duyên hải phía Bắc. Trong đó, Cát Bà được định hướng trở thành điểm đến du lịch sinh thái – nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí bậc nhất khu vực Đông Nam Á, đóng vai trò đối trọng với các trọng tâm du lịch quốc tế như Phuket, Bali hay Jeju.

một số ý nghĩa nổi bật:

Góp phần nâng tầm nhãn hàng du lịch Cát Bà – Hải Phòng trên bản đồ quốc tế.

lôi kéo dòng vốn đầu tư và khách du lịch cao cấp, cả trong và ngoài nước.

Giải quyết bài toán mùa vụ du lịch nhờ mô hình nghỉ dưỡng bốn mùa và chuỗi hoạt động trải nghiệm đa dạng quanh năm.

Tạo công ăn việc làm và thời cơ tăng trưởng kinh tế biển đảo bền vững cho người dân địa phương.

Với định hướng phát triển đồng bộ và tầm nhìn dài hạn, Xanh Island Cát Bà hứa hẹn vươn lên là điểm sáng đầu tư, điểm đến nghỉ dưỡng gương mẫu và tượng trưng sống xanh lý tưởng cho thế hệ mai sau.

Tóm lại:
Xanh Island Cát Bà là dự án khu đô thị nghỉ dưỡng biển đẳng cấp, được đầu tư bài bản bởi Sun Group, sở hữu vị trí trọng điểm đảo Cát Bà hãn hữu hoi. Với quy mô gần 50ha, kiến trúc tinh tế, hệ sinh thái luôn thể ích đa dạng và định hướng phát triển Net Zero, đây không chỉ là cơ hội đầu tư hấp dẫn, mà còn là nơi kiến tạo bắt mắt sống nghỉ dưỡng xanh – tiên tiến – vững bền tại một trong các hải phận đẹp nhất Việt Nam.

II. Vị trí đắc địa của dự án Xanh Island tại Cát Bà
Tọa độ kim cương giữa Vịnh Hạ Long và Vịnh Lan Hạ
Xanh Island Cát Bà sở hữu vị trí không thể thay thế – nằm ngay trọng điểm thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng. Đây là khu vực độc nhất còn lại có thể tăng trưởng một khu thành thị nghỉ dưỡng quy mô lớn, khi mà phần lớn diện tích tr?đảo Cát Bà đã được bảo tàng trong tinh quái giới của Vườn quốc gia và Khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO xác nhận.

Điểm đặc thù là dự án here nằm trên vòng đai tiếp giáp giữa hai di sản tự nhiên nức danh toàn cầu:

Vịnh Hạ Long – di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận từ năm 1994.

Vịnh Lan Hạ – được ví dụ “tiểu Hạ Long” với hơn 400 hòn đảo lớn nhỏ, làn nước xanh ngọc bích và hệ sinh thái biển – rừng phong phú.

Vị trí tọa lạc độc đáo này không chỉ đem lại tầm nhìn triệu đô hướng biển ngoạn mục, mà còn bảo đảm khía cạnh phong thủy đắc địa theo thế "Tựa sơn – Hướng thủy", giúp gia tăng vượng khí cho chủ sở hữu, lôi kéo tài lộc và bình an trong phong cách sống nghỉ dưỡng.

ngoài ra, nhờ nằm ở vùng trung tâm tăng trưởng, dự án có khả năng kết nối liền mạch với các bãi biển nổi tiếng như Cát Cò một – Cát Cò hai – Cát Cò 3, khu trọng điểm thị trấn và những điểm du lịch sinh thái phụ cận, thuận tiện cho cả nghỉ dưỡng và khai thác thương mại du lịch.

Kết nối giao thông linh hoạt: thủy – bộ – hàng không
một trong các điểm mạnh lớn nhất của Xanh Island Cát Bà chính là hệ thống giao thông liên kết vùng ngày càng đồng bộ và tiên tiến, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ những thành phố to như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh…

các tuyến kết nối chính bao gồm:

Đường bộ:
Từ Hà Nội đến Cát Bà chỉ mất khoảng 2 – 2,5 giờ thông qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện và tuyến đường xuyên đảo Cát Hải – Cát Bà.

Đường thủy:
Nhiều tuyến tàu cao tốc, tàu du lịch và phà được đầu tư đồng bộ, trong đó nổi bật là tuyến cáp treo Cát Hải – Phù Long – Cát Bà, bến tàu du lịch cái Bèo, và hệ thống bến thủy nội địa tại các điểm Phù Long, Gia Luận, Cát Đồn...

Đường hàng ko:
Kết nối trực tiếp từ sân bay quốc tế Cát Bi (Hải Phòng) hoặc trường bay Vân Đồn (Quảng Ninh), với tầm bay nội địa và quốc tế, tiện lợi đón dòng khách từ TP.HCM, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hàn Quốc, Trung Quốc...

Hạ tầng đang tiếp tục được mở mang và nâng cấp mạnh mẽ, bao gồm đường sắt tốc độ cao Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, các tuyến xe bus điện, bãi đỗ xe ngầm và nâng cấp hệ thống cảng biển. Nhờ đấy, Xanh Island sở hữu lợi thế tuyệt đối về khả năng tiếp cận – kết nối – lưu thông, giúp gia tăng giá trị khai thác thương mại, nghỉ dưỡng và đầu tư lâu dài.

Lợi thế tự dưng về khí hậu, phong cảnh, địa hình
Cát Bà là một trong các khu vực có khí hậu ôn hòa, biển êm và nắng ấm quanh năm, ko quá nóng về mùa hè, không quá lạnh vào mùa đông, siêu ưng ý với mô hình nghỉ dưỡng bốn mùa – 1 lợi thế siêu hiếm tại miền Bắc Việt Nam.

Hệ thống địa hình tại khu vực Xanh Island được cấu thành bởi:

Núi đá vôi xen lẫn các dải đất bằng, trơn tru cho xây dựng.

Mặt nước vịnh bao quanh, tạo view hướng biển cực kỳ đắt giá.

những khu vực rừng xanh, mặt nước ngẫu nhiên được giữ lại tối đa trong quy hoạch, tạo nên một nói chung “tự nhiên hoà quyện nhân tạo” tuyệt vời.

đặc biệt, khu vực này nằm ngoài vùng lõi bảo tàng sinh quyển và ko thuộc vùng đệm của di tích nhà nước đặc biệt – giúp bảo đảm tính pháp lý lâu dài, an toàn và ko bị hạn chế trong quy hoạch xây dựng hay phát triển những hoạt động du lịch, thương mại.

Sự đồng bộ với các hạ tầng du lịch hiện hữu tại Cát Bà
Xanh Island được tăng trưởng như mảnh ghép chiến lược trong bức tranh phát triển tổng thể của đảo Cát Bà, đồng bộ với hệ thống những hạ tầng du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng hiện hữu như:

Quần thể bãi biển Cát Cò, nơi hội tụ lượng to khách du lịch mỗi năm.

Vườn quốc gia Cát Bà với các tuyến trekking khám phá sinh thái.

Chợ đêm, phố đi bộ, làng chài cổ và những làng nghề truyền thống.

Hệ thống khách sạn, resort, nhà hàng, quán cà phê view biển, tạo nên chuỗi một thể ích liền mạch.

những hoạt động thể thao dưới nước, tour khám phá đảo bằng kayak, cano, du thuyền.

Sự hiện diện của Xanh Island không những ko phá vỡ vạc quy hoạch tổng thể, mà còn góp phần nâng cấp toàn diện chất lượng hạ tầng và trải nghiệm du lịch tại Cát Bà lên một tầm cao mới – chuyên nghiệp, bài bản và thân thiện với môi trường.

Tóm lại:
Xanh Island Cát Bà sở hữu vị trí trọng điểm hiếm có trên đảo ngọc – nơi hội tụ đủ 3 chi tiết vàng: phong thủy – kết nối – sinh thái. Với khả năng tiếp cận dễ dàng, cảnh quan thiên nhiên trù mật và hạ tầng đồng bộ, dự án ko chỉ hoàn hảo cho nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn là tài sản đầu tư sinh lời vững bền theo thời kì.

hỗ trợ: 07h00 - 21h00 Từ thứ hai - Chủ Nhật.
???? Hotline & Zalo PKD CĐT: 093 2320 380 & 0935 433 334
???? Địa chỉ : TT. Cát Bà, Cát Hải, Hải Phòng, Việt Nam
???? Website: https://xanhsungroup.vn/
???? Email: [email protected]